Nesta matéria, você vai entender o que é e como funciona todo o processo da Pintura Predial, além de tudo, conhecerá os equipamentos de proteção individual e suas importâncias.

Todo grande edifício, com o passar dos anos acaba precisando receber uma nova demão de tinta. A pintura acaba se desgastando por causa das intempéries como chuva, vento e luz solar. Dessa forma, para manter o prédio com um aspecto arrumado e elegante, é necessário a nova pintura.

Como Funciona a Pintura Predial?

Primeiramente é necessário um profissional ou time especializado realizem o trabalho em altura, ou seja, eles ficam do lado de fora do edifício. A parede vai sendo pintada conforme o trabalhador desce verticalmente pela fachada.

Para essa atividade profissional, de extremo risco, exige técnica e experiência.

Todo profissional que for realizar a pintura predial precisa ter conhecimentos da NR 35 (Trabalha nas Alturas) e também de como utilizar os equipamentos de proteção individual, conhecidos também pela sigla EPI (NR 06).

Lembramos que o fornecimento dos EPIs é responsabilidade do empregador assim como sua correta utilização é do trabalhador.

Passo a Passo para realizar a pintura predial

1° Passo: Orçamento

Esse é o momento onde o síndico discute com a empresa de pintura predial como ficará o resultado final.

O síndico apresenta as suas ideias e se há rachaduras ou infiltrações para serem reparadas para a empresa, além de outros aspectos necessários de serem repassados.

Após isso, a empresa faz o orçamento do valor final da pintura predial. As pinturas prediais podem ser dividas. Por exemplo, nós dividimos as nossas pinturas em até 13x sem juros.

2° Passo: Limpeza e Lixa

Muitas vezes, é necessário uma lavagem dá superfície para remover fungos e manchas presentes que poderiam apresentar problemas no momento da pintura.

Após a limpeza, se necessário, é o momento do lixamento.

O lixamento é feito para eliminar imperfeições e permitir que a tinta seja aplicada corretamente.

3° Passo: Corrigir imperfeições

Após a limpeza e lixamento, é o momento de corrigir as imperfeições com a massa acrílica.

É através da aplicação que é corrigido as trincas (calafetação) e o prédio fica com aquele aspecto com marcas brancas.

Uma outra opção para aqueles prédios que não estão estruturados financeiramente para uma pintura predial, é a impermeabilização e calafetação das trincas para que no próximo ano seja realiza a pintura.

4° Passo: Uniformidade

Após aplicação da massa e corrigida as imperfeições, é o momento de dar uniformidade a parede e tirar excessos de massa.

É essencial, pois dependendo da cor da pintura, essas imperfeições podem ser vistas de longe.

5° Passo: Selador

O selador tem como objetivo uniformizar a superfície e impedir a alvenaria absorva a tinta.

É uma excelente opção pois garante um bom acabamento e prolonga a fixação da pintura predial.

Além disso, ele também proporciona uma ótima economia, pois faz com que seja necessário menos demãos de tinta para ter um melhor resultado.

6° Passo: Pintura

Por fim, agora é o momento da pintura predial.

É imprescindível a escolha da empresa certa, que utilize bons materiais e tenha bons profissionais para que prolongue a duração da pintura predial.

Importância da Pintura Predial

A pintura predial está diretamente ligada à valorização e estrutura do prédio.

Quando falamos sobre valorização, queremos dizer que um prédio é mais valorizado quando tem uma pintura recente e visualmente bonita. Podendo assim, atrair novos compradores por valores maiores.

Além da valorização, uma pintura predial preserva a estrutura do prédio.

A R8 Engenharia & Pintura conta com um time especializado e preparado para atender o seu condomínio.

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