Limpeza

Primeiramente o cuidado deve ser relacionado a limpeza. Acaba sendo comum que em lugares como esse haja acúmulo de sujeira, por isso é fundamental que o síndico estabeleça um cronograma para que a limpeza seja efetiva e produtiva, de forma que os espaços facilmente esquecidos também sejam higienizados corretamente.

Cuidados Primordiais

Para evitar grandes despesas com manutenções e obras no futuro, é imprescindível que seja realizado uma inspeção, de forma organizada, documentada e fotografada. Marque também as datas das inspeções e os intervalos de cada uma.

Infiltrações

O calcanhar de Aquiles de todo o síndico são as infiltrações, uma das principais causas de dor de cabeça.

Nas inspeções, de atenções para trincas, por mais simples que ela pareça, pode causar sérias consequências, meça e acompanhe a evolução e se possível consulte uma empresa especialista para descobrir o motivo do surgimento e correção. Lembre-se a prevenção sempre é o melhor investimento.

Pintura

Mantenha sempre visível as demarcações das vagas, pilares e sinalizações de extintores e hidrantes. Mantenha um padrão de estética, isso valoriza o condomínio.

Sinalização e Iluminação

Com relação à sinalização, em alguns condomínios as tubulações por onde circulam o gás, a água e outros resíduos, ficam suspensas nas garagens. Nesses casos, a sinalização é fundamental para que os veículos sejam compatíveis com a altura e não causem danos.

A iluminação é um cuidado à parte. Ela é essencial para a segurança dos usuários e, se bem empregada, pode gerar uma economia significativa. Caso contrário, pode ser grande fonte de gasto para o condomínio, e provavelmente a causa de muitos acidentes. Muitos edifícios já vêm investindo em uma iluminação mais adequada, substituindo as lâmpadas fluorescentes por LED e os resultados têm sido bastante satisfatórios.

A garagem de um condomínio é tão importante quanto qualquer outro ambiente. Se bem cuidada atenderá aos anseios dos condôminos e garantirá a harmonia nas próximas assembleias.

Mas não se esqueça que está dicas não podem sobrepor jamais as medidas de proteção contra incêndio para o AVCB.